雨漏れが多発

　ここ最近の雨量で　雨漏りしていると電話がいくつかありまして　調査と改修方法の提案に、廻っています。

　20㎜　30㎜程度までの雨量なら漏らないけど、50㎜以上100㎜となると　雨漏りする状況です。雨が降ったこの地域で、同時多発的に雨漏りしていますので、　１つ１つの建物の屋根の状態、（屋根瓦が割れている、穴が開いている）などという原因ではないようです。

　その主な原因は　雨樋のサイズが小さく、大きな雨量に耐えられない。もしくは　屋根のこう配が緩く、大きな雨量に耐えられないという事のようです。いわゆるオーバーフロー、短時間に大量の水を浴びせられた屋根は　その勾配に応じた排水能力を超えたため、屋根の上がプールの底のような状態となって　それが瓦の”水返し”　の大きさを超え　内部に漏水していました。

　土木工事で施工された　川の堤防が決壊するような状態と同じ理屈です。

　エルニーニョ？か温暖化か？詳しくはわかりませんが　ここ数年の極端な雨量は増えていて　こういう被害が毎年増えています。

　修理とすれば、樋の大きさを一回り大きく付け替える。竪樋の排水経路を増やして流量を拡大するのが、効果が高いです。

　４寸内外の和瓦屋根では　30年たっていても　こういった問題はほとんと発生しません。

塩ビ系、FRP、金属系などの10年保証がついた　防水仕上げの屋根ですと、保証が切れた11年目　12年目にちゃんと雨漏りするようになっています。よくて15年。20年は絶対に耐久しませんので、その都度大きな出費となります。新築計画時には　屋根の仕上げについて　その辺までよく検討してください。